Casa adosada (townhouse) en venta en 2039 Oceanwalk Terrace 401, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-A11974171

📍 2039 Oceanwalk Terrace 401, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$645,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,724 Sqft / 160.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños completamente remodelada
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de mármol francés
  • Ventanas y puertas resistentes a impactos con pintura interior fresca
  • Acceso directo a la playa y vistas al océano desde el dormitorio principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas al océano y disfruta del estilo de vida de playa definitivo del sur de Florida. Esta hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños en The Reserve at OceanWalk Villas está ubicada directamente al otro lado de A1A desde el Océano Atlántico, con acceso a la playa justo a unos pasos de distancia. Remodelada en 2018, esta casa lista para mudarse ofrece 1,724 pies cuadrados de espacio de vida con pisos de losa en toda la propiedad, ventanas y puertas resistentes a impactos, pintura interior fresca y vistas al océano desde el dormitorio principal. Las actualizaciones importantes incluyen un nuevo techo (mayo de 2026), aire acondicionado con una garantía transferible de 10 años (2022), panel eléctrico (2022) y un calentador de agua sin tanque Stiebel Eltron (2024). Características adicionales incluyen un garaje adjunto, un carport cubierto y una ubicación costera principal justo a momentos de la playa. Experimenta lo mejor de la vida frente al océano con impresionantes amaneceres, paseos por la playa y el Océano Atlántico como tu patio trasero.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $645,000.00
Precio original en que se listó: $685,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $374.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 11:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,724 Sqft / 160.16 m²
Área Construida: 1,724 Sqft / 160.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Bañera Romana
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 19
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,345.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2039 Oceanwalk Terrace 401, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $497.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $100.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RESERVE AT OCEAN WALK CON
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RESERVE AT OCEAN WALK VILLAS CONDO UNIT 66 PER CDO BK/PG: 33136/1097
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307AN0190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sanders Park
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 11:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 12:53 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:23 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Oceanwalk
Número de Calle: 2039
Número de la Unidad: 401
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 21.1''
Longitud: W81° 54' 16.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11974171 Ver Propiedad en inglés MLS# A11974171
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