Casa adosada (townhouse) en venta en 15750 SW 92nd Avenue 20C, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A11974736

📍 15750 SW 92nd Avenue 20C, Palmetto Bay, FL 33157

$450,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,370 Sqft / 127.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de dos pisos en una comunidad exclusiva y tranquila con portón en Palmetto Bay al este de la US1
  • Casi completamente remodelada en 2024 con nueva cocina, baños, calentador de agua, lavadora y secadora, etc.
  • Dos espacios de estacionamiento asignados frente a la unidad, con estacionamiento adicional para invitados disponible
  • Protección completa contra huracanes con persiana de acordeón y techo de metal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3/2.5 de dos pisos en una comunidad exclusiva y tranquila con portón en Palmetto Bay al este de la US1. Casi completamente remodelada en 2024 con nueva cocina, baños, calentador de agua, lavadora y secadora, etc. Amplio salón familiar con vista al canal. Las tres habitaciones están arriba con piso de madera. La cocina, el comedor/salón y el baño de medio piso están abajo con pisos de losa. Dos espacios de estacionamiento asignados frente a la unidad, con estacionamiento adicional para invitados disponible. Es una comunidad amigable con mascotas. Todas las escuelas son de categoría A. Está cerca del Parque Coral Reef, el centro comercial The Falls, etc. Cuenta con protección completa contra huracanes con persiana de acordeón y techo de metal. Envíe un mensaje de texto al agente de la lista para mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.86
Precio de Cierre: $430,000.00
Transacción cerrada el: 7 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,370 Sqft / 127.28 m²
Área Construida: 1,370 Sqft / 127.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2000
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 35
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,270.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15750 SW 92nd Avenue 20C, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: HAMPTON PLACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMPTON PLACE CONDO UNIT 20 BLDG C UNDIV 3.0743031 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18913-1507 F/A/U 30-5028-070-0200 OR 20906-2035 12/2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350280700200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bear Creek Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de abril de 2026 8:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 4:36 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 4:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 92nd
Número de Calle: 15750
Número de la Unidad: 20C
Ciudad: Palmetto Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 25.4''
Longitud: W81° 39' 29.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11974736 Ver Propiedad en inglés MLS# A11974736
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