Terreno en venta en 667 NW 1st Street, Miami, FL 33128 con MLS-A11974803
667 NW 1st Street, Miami, FL 33128
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de re-desarrollo increíble
- Lote de 5,000 pies cuadrados con zonificación T6-8-R
- Posibilidad de aumento de densidad a 17+ unidades
- Casa de 2,800+ pies cuadrados con orden de demolición
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de re-desarrollo increíble ofrece un lote de 5,000 pies cuadrados que está zonificado T6-8-R, lo que permite un re-desarrollo de viviendas múltiples con un posible aumento de densidad a 17+ unidades. Hay una casa de 2,800+ pies cuadrados con una orden de demolición de la ciudad de Miami. Sin embargo, es posible mitigar esto una vez que cambien las manos de la propiedad. El interior de la casa está en condición regular. Todo el debido cuidado debe ser realizado por el comprador, y toda la información debe ser verificada por el comprador y el agente del comprador. Tampoco el vendedor ni el agente de lista hacen ninguna representación sobre los beneficios potenciales que el municipio puede ofrecer, toda la información debe ser verificada por el comprador. La propiedad se está vendiendo por debajo de los valores actuales del mercado para lotes similares en el área. El comprador debe asumir todas las violaciones y gravámenes. ¡Esta oportunidad no durará!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 667 NW 1st Street, Miami, FL 33128, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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