Apartamento en venta en 284 NW 69th Avenue 279, Plantation, FL 33317 con MLS-A11975198

📍 284 NW 69th Avenue 279, Plantation, FL 33317

$260,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,183 Sqft / 109.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condo de 2 dormitorios y 2 baños listo para mudarse
  • Ventanas de impacto contra huracanes instaladas en 2024
  • Pisos de losa nuevos instalados en 2023
  • Paneles eléctricos nuevos instalados en 2023

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condo de 2 dormitorios y 2 baños listo para mudarse, que cuenta con ventanas de impacto contra huracanes instaladas en 2024, pisos de losa nuevos instalados en 2023, calentador de agua instalado en 2024, lavadora y secadora instaladas en 2023, vestidores empotrados y un nuevo panel eléctrico instalado en 2023. Dispone de una distribución luminosa y abierta con mucha luz natural, comedor formal, sala de estar separada y hermosos acabados en toda la propiedad. Disfrute de una vida de estilo de resort con comodidades de la comunidad que incluyen un club, dos piscinas, canchas de tenis, áreas de parrilla y una estación de lavado de autos conveniente. Está perfectamente situado en Plantation, FL, ofreciendo comodidad, conveniencia y un estilo de vida comunitario tranquilo. No pierda la oportunidad de hacer de este condo su nuevo hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $269,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 3:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,183 Sqft / 109.90 m²
Área Construida: 1,183 Sqft / 109.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,165.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 284 NW 69th Avenue 279, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $690.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: FRENCH QUARTER CONDOMINIU
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FRENCH QUARTER CONDOMINIUM PHASE IV UNIT 279-S PER CDO BK/PG: 5176/256
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504103BA0390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto Elementary-mn
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de abril de 2026 3:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 1:07 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 1:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 69th
Número de Calle: 284
Número de la Unidad: 279
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 29.9''
Longitud: W81° 45' 40.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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