Apartamento (CO-OP) en venta en 2600 N Surf Road 403, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11975865

📍 2600 N Surf Road 403, Hollywood, FL 33019

$359,000.00
1 Dorm.
1 Baños
500 Sqft / 46.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de adquirir una unidad amueblada frente al mar con gran potencial de ingresos por alquiler
  • Ubicada directamente en la playa de Hollywood, con acceso a numerosos restaurantes y tiendas
  • Residencia remodelada con cocina actualizada y pisos nuevos
  • Acceso fácil a lugares emblemáticos como las tiendas y restaurantes de Dania Pointe, el centro comercial Aventura y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara: unidad amueblada frente al mar con alto potencial de ingresos por alquiler. Ubicada directamente en la playa de Hollywood, esta residencia actualizada está justo en la playa y en el paseo marítimo, con muchos restaurantes para disfrutar. El interior presume de una cocina actualizada con acabados de granito y pisos nuevos. Acceso fácil a lugares emblemáticos como las tiendas y restaurantes de Dania Pointe, el centro comercial Aventura, además de un rápido trayecto al aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. Bien mantenida y gestionada, esta cooperativa es dueña de todo su terreno, incluyendo un aparcamiento privado y plazas de aparcamiento asignadas. La política de alquiler flexible la convierte en una opción destacada para propietarios estacionales. Esta es una compra solo con efectivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $718.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 6:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro

Medidas

Área Habitable: 500 Sqft / 46.45 m²
Área Construida: 500 Sqft / 46.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,AO,VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,605.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 N Surf Road 403, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $460.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Escriturado, Abierto

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $295.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL WESTBURY CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL WESTBURY CO-OP UNIT 403
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514212NP0160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2026 6:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 9:12 am
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 9:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Solutions RE, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Surf
Número de Calle: 2600
Número de la Unidad: 403
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 40.4''
Longitud: W81° 53' 6.6''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa