Apartamento (CO-OP) en venta en 2600 N Surf Road 403, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11975865
2600 N Surf Road 403, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir una unidad amueblada frente al mar con gran potencial de ingresos por alquiler
- Ubicada directamente en la playa de Hollywood, con acceso a numerosos restaurantes y tiendas
- Residencia remodelada con cocina actualizada y pisos nuevos
- Acceso fácil a lugares emblemáticos como las tiendas y restaurantes de Dania Pointe, el centro comercial Aventura y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara: unidad amueblada frente al mar con alto potencial de ingresos por alquiler. Ubicada directamente en la playa de Hollywood, esta residencia actualizada está justo en la playa y en el paseo marítimo, con muchos restaurantes para disfrutar. El interior presume de una cocina actualizada con acabados de granito y pisos nuevos. Acceso fácil a lugares emblemáticos como las tiendas y restaurantes de Dania Pointe, el centro comercial Aventura, además de un rápido trayecto al aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. Bien mantenida y gestionada, esta cooperativa es dueña de todo su terreno, incluyendo un aparcamiento privado y plazas de aparcamiento asignadas. La política de alquiler flexible la convierte en una opción destacada para propietarios estacionales. Esta es una compra solo con efectivo.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2600 N Surf Road 403, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
