Apartamento en venta en 301 SW 86th Avenue 102, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11976310

📍 301 SW 86th Avenue 102, Pembroke Pines, FL 33025

$245,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,125 Sqft / 104.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños en el primer piso
  • Pisos de losa en las áreas principales y pisos laminados de madera en los dormitorios
  • Vestidores y espacio de almacenamiento
  • Ubicación conveniente cerca de la I-75 y Pines Blvd

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso 3 dormitorios y 2 baños en el primer piso. Estilo de patio. En el corazón de Pembroke Pines. Cuenta con pisos de losa en las áreas principales y pisos laminados de madera más nuevos en los dormitorios. Lavadora y secadora en la unidad. Vestidores. Con espacio de almacenamiento. Persianas de huracán tipo acordeón. Convenientemente ubicado cerca de la I-75, Pines Blvd, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, escuelas, etc. El agua está incluida con las tarifas de la HOA. Se completó un techo en agosto de 2022 en el edificio. Según la asociación: puntaje de crédito mínimo 700. No se permite arrendamiento durante los primeros 24 meses. ¡El precio más bajo de su tipo en Pembroke Pines! Pago inicial mínimo: 20%. Ver comentarios del corredor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,000.00
Precio original en que se listó: $293,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 3:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,125 Sqft / 104.52 m²
Área Construida: 1,125 Sqft / 104.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,720.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 SW 86th Avenue 102, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WINDMILL LAKES III CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDMILL LAKES III CONDO UNIT 10-102 PER CDO BK/PG: 33750/1446
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514116AC0020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Baldwin Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de agosto de 2026 3:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 9:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 2:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 86th
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 23.6''
Longitud: W81° 44' 25.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11976310 Ver Propiedad en inglés MLS# A11976310
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