Casa en venta en 18576 SW 136th Court, Miami, FL 33177 con MLS-A11976446

📍 18576 SW 136th Court, Miami, FL 33177

$767,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,849 Sqft / 171.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar de 4 dormitorios y 3 baños construida en 2024
  • Ubicada en el deseable área del suroeste de Miami
  • Cuenta con un garaje doble y áreas de estar abiertas y luminosas
  • Ofrece vistas pacíficas al canal desde el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar de 4 dormitorios y 3 baños construida en 2024, ubicada en el deseable área del suroeste de Miami. Esta residencia moderna ofrece un diseño funcional y espacioso diseñado para una vida familiar cómoda y entretenimiento sin esfuerzo. La casa cuenta con un garaje doble y áreas de estar abiertas y luminosas llenas de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora. El plano de la planta bien diseñado proporciona flexibilidad y comodidad, ideal tanto para la vida diaria como para reuniones especiales. Disfrute de vistas pacíficas al canal desde el patio trasero, que ofrece privacidad adicional y un entorno al aire libre sereno perfecto para relajarse o recibir invitados. El espacio al aire libre proporciona espacio para personalizar y crear su propio refugio privado. Otros puntos destacados incluyen un sistema de purificación de agua para toda la casa, que garantiza una calidad de agua mejorada en toda la propiedad, y un sistema de alarma completamente instalado para una mayor seguridad y tranquilidad. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, escuelas, centros comerciales y opciones de comida, esta propiedad combina una construcción moderna con un entorno de barrio establecido. Excelente oportunidad de poseer una casa de canal frontal recién construida en el suroeste de Miami. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $767,000.00
Precio original en que se listó: $777,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 9:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,849 Sqft / 171.78 m²
Área Construida: 2,262 Sqft / 210.15 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,440.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18576 SW 136th Court, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Galiano
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPLE FARMS WEST PB 178-046 T-25015 LOT 5 BLK 1 LOT SIZE 5200 SQ FT M/L FAU 30-6902-001-0241 & -0260
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069020340050
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shady Hills Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de mayo de 2026 9:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 8:08 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 1:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 136th
Número de Calle: 18576
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33177
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 39.4''
Longitud: W81° 35' 14.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11976446 Ver Propiedad en inglés MLS# A11976446
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