Terreno en venta en 14116 Mary Jo Avenue, Port Charlotte, FL 33953 con MLS-A11976453
14116 Mary Jo Avenue, Port Charlotte, FL 33953
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial vacío en Port Charlotte.
- Zonificación para vivienda unifamiliar.
- Acceso fácil a carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y playas cercanas.
- Oportunidad para inversionistas o compradores en área en crecimiento del suroeste de Florida.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construya la casa de sus sueños en este lote residencial vacío ubicado en Port Charlotte. Zonificado para uso de vivienda unifamiliar y situado en una carretera pavimentada con fácil acceso a las carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y playas cercanas. El lote ofrece una gran oportunidad para inversionistas o compradores que buscan construir en una zona en crecimiento del suroeste de Florida. Sin HOA. El comprador debe verificar la zonificación, los servicios públicos, las condiciones ambientales y los requisitos de construcción con el condado de Charlotte.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14116 Mary Jo Avenue, Port Charlotte, FL 33953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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