Casa en venta en 16721 SW 86th Court, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A11976484

📍 16721 SW 86th Court, Palmetto Bay, FL 33157

$1,690,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,190 Sqft / 296.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en comunidad tranquila con portón
  • Casa remodelada con cocina premium y baño principal con vestidor
  • Patio trasero estilo resort con piscina y patio cubierto
  • Cerca de escuelas, parques y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la tranquila comunidad con portón de Flamingo Gardens, esta casa bellamente actualizada de 4 dormitorios, 3 baños y oficina. Construida en 2001, presenta techos altos, vidrios de impacto, sistema de sonido en toda la casa y un plano ideal. Bienvenida sala de estar formal y sala de comedor. Oficina dedicada. Cocina hermosa, remodelada con electrodomésticos premium Sub-Zero y Garland, barra de snack para comer, gran despensa, se abre a una amplia sala familiar y un rincón de desayuno. Suite principal privada ocupa su propio ala con gran baño con doble tocadores, bañera de inmersión y vestidor idílico. Lavandería interior. Patio trasero estilo resort con piscina, patio cubierto amplio, paisajismo perfectamente cuidado y patio lateral con portón con espacio para un barco. Garaje para 2 autos con acabado epóxico. Cerca de las mejores escuelas, parques y tiendas; donde la privacidad se encuentra con la conveniencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,690,000.00
Precio original en que se listó: $1,725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $529.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 8:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,190 Sqft / 296.36 m²
Área Construida: 4,311 Sqft / 400.51 m²
Área del lote: 15,180 Sqft / 1410.27 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Lavadero
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,353.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16721 SW 86th Court, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: FLAMINGO GARDENS ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMINGO GARDENS ESTATES PB 149-6 T-19116 LOT 8 BLK 2 LOT SIZE 15180 SQ FT F/A/U 30-5027-045 & 049 & 054 OR 19032-3344 032000 1 F/A/U 30-502
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350270570310
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Academy K-8 (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de septiembre de 2026 8:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 6:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 7:19 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 7:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 86th
Número de Calle: 16721
Ciudad: Palmetto Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 36' 55''
Longitud: W81° 40' 5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11976484 Ver Propiedad en inglés MLS# A11976484
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