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Terreno en venta en 4945 Sorrento Court, Cape Coral, FL 33904 con MLS-A11976692

📍 4945 Sorrento Court, Cape Coral, FL 33904

$399,999.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con acceso directo al Caloosahatchee
La parcela se encuentra en el área de Bimini Basin
La casa necesita una renovación total o se puede construir una casa más grande según el gusto del comprador
La propiedad se vende estrictamente en su estado actual y con todas sus fallas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCCIÓN DE PRECIO. CONDICIONES FLEXIBLES DISPONIBLES - SE CONSIDERA FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR. Parcela frente al canal en el área de Bimini Basin con acceso directo al Caloosahatchee. La casa necesita una renovación total, o se puede construir una casa mucho más grande según el gusto del comprador. La propiedad se vende estrictamente en su estado actual y con todas sus fallas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,999.00

Precio original en que se listó: $449,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $38.42

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $39.92

Precio de Cierre: $385,000.00

Transacción cerrada el: 17 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 10,018.80 Sqft / 930.78 m²

Dimensiones del lote e información: 10000

Características de la parcela: Otro, Construcción a Medida

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Agua Navegable, Dique, No hay Puentes Fijos

Longitud del frente: 100

Otras estructuras: Otro

Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Vegetación y Árboles: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $64,967.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4945 Sorrento Court, Cape Coral, FL 33904, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Cape Coral (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Estado del desarrollo: Otro

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 2 PART 3 BLK.95 PB 11 PG 41 LOTS 11 + 12

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 134523C1000950110

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de mayo de 2026 8:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 7:06 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 7:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: NXT LVL Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sorrento

Número de Calle: 4945

Ciudad: Cape Coral

Estado: Florida

Código Postal: 33904

Condado: Lee

Latitud: N26° 33' 32.9''

Longitud: W82° 1' 45.3''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# A11976692

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,933

Valor Promedio de Vivienda $347,100

Renta Promedio $1,665/mes

Edad Promedio 58 años

Población 32,925

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