Casa en venta en 741 Harbor Drive, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11976789
741 Harbor Drive, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia contemporánea de 3 pisos con diseño refinado en un lote de esquina sobredimensionado y hermosamente ajardinado
- Terraza en la azotea con vistas espectaculares
- 6 dormitorios, 4 baños completos y 3 baños medio, diseñados para vivir con elegancia y entretener con facilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La refinada residencia de 3 pisos de estilo contemporáneo moderno se encuentra en un lote de esquina sobredimensionado y hermosamente ajardinado a lo largo de la prestigiosa Harbor Drive de Key Biscayne, a solo 15 minutos del distrito financiero de Brickell, y cuenta con una espectacular terraza en la azotea. Esta casa de 5.328 pies cuadrados totales ofrece 6 dormitorios, 4 baños completos y 3 baños medio, diseñados pensando en vivir con elegancia y entretener con facilidad. Una gran entrada con una puerta pivotante elegante te da la bienvenida a interiores llenos de luz con techos altos, pisos de mármol en las áreas sociales, y pisos de roble blanco cepillado alambre arriba. Ventanas panorámicas de impacto y múltiples terrazas crean un flujo interior-exterior sin esfuerzo. El patio trasero al estilo de resort cuenta con una piscina de agua salada calentada con cascada y áreas de lounge acogedoras. La cocina de chef Mia Cucina ancla el espacio de vida principal con una isla de cascada de mármol, armarios personalizados y electrodomésticos de alta gama que incluyen una cocina de inducción Wolf/hornos, refrigeración Sub-Zero y lavavajillas Asko. La tecnología inteligente del hogar incluye automatización Savant, iluminación Lutron, audio en toda la casa y seguridad integrada. La amplia suite principal ofrece un área de estar, balcón privado, terraza cubierta, estación de bebidas, vestidores personalizados y un baño de mármol inspirado en un spa. Un despacho dedicado, una sala de familia arriba, cuartos para el personal y una lavandería agregan flexibilidad. La cubierta de entretenimiento en la azotea incluye una cocina de verano con parrilla Wolf, refrigeración Sub-Zero, áreas de lounge y un baño medio, ideal para reuniones al atardecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 741 Harbor Drive, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
