Apartamento en venta en 8000 SW 149th Avenue A107, Miami, FL 33193 con MLS-A11977051
8000 SW 149th Avenue A107, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el corazón de Kendall
- Unidad remodelada y lista para mudarse
- Excelente potencial de alquiler y retorno de la inversión
- Acceso a estacionamiento asignado y para visitantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de 1 dormitorio y 1 baño está lista para mudarse y completamente remodelada, ubicada en el primer piso en el corazón de Kendall. Este amplio apartamento cuenta con una cocina moderna, baño actualizado, nuevo sistema de aire acondicionado, nueva lavadora y secadora, y pintura fresca en toda la propiedad. El agua está incluida en la cuota de mantenimiento. La unidad viene con un espacio de estacionamiento asignado y acceso a estacionamiento para visitantes. Excelente potencial de alquiler, las unidades del primer piso están en alta demanda. La comunidad es tranquila, ubicada cerca de escuelas de alta calificación, hospitales, centros comerciales, restaurantes y autopistas principales. Oportunidad destacada para inversores y compradores por primera vez. Esta unidad ofrece un fuerte potencial de alquiler y un excelente retorno de la inversión, mientras que también es una casa ideal para principiantes. Está valorada para venderse rápidamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8000 SW 149th Avenue A107, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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