Apartamento en venta en 201 SW 17th Road 304, Miami, FL 33129 con MLS-A11977266
201 SW 17th Road 304, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una cocina práctica con isla central
- Incluye electrodomésticos Bosch y lavadora/secadora en la unidad
- Cuenta con un balcón privado y estacionamiento asignado
- La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica en Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Cassa Brickell es un edificio boutique de 80 unidades en el corazón de Brickell. Esta unidad de 1 dormitorio y 1 baño ofrece un diseño práctico con una isla de cocina, un dormitorio espacioso, electrodomésticos Bosch, lavadora/secadora en la unidad, un balcón privado y estacionamiento asignado. El edificio está actualmente sometido a renovaciones estructurales exteriores y en la azotea - los trabajos están en curso y se espera que finalicen en julio de 2026. Se ha establecido una evaluación especial para financiar los trabajos. Las comodidades, que incluyen una piscina, un jacuzzi, un sauna, un gimnasio, una sala de estar y una sala de eventos, están temporalmente cerradas durante la construcción y se restaurarán una vez finalizados los trabajos. Actualmente la unidad está ocupada por un inquilino que se mudará a finales de marzo de 2026. Esta es una oportunidad sencilla para un inversor que busque re-alquilar a una tasa de mercado después de la mudanza, o para un usuario final que planee con anticipación una mudanza a principios del verano una vez que se completen las renovaciones. El precio es acorde a las circunstancias. Los compradores deben revisar las finanzas de la asociación de propietarios y los detalles de la evaluación antes de hacer una oferta.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 201 SW 17th Road 304, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
