Apartamento en venta en 945 NE 34th Avenue 204, Homestead, FL 33033 con MLS-A11977332
945 NE 34th Avenue 204, Homestead, FL 33033
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en una comunidad con portón en Monterey at Malibu Bay en Homestead
- Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños en el segundo piso con un diseño funcional y áreas de vida y comedor cómodas
- Acceso conveniente a carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y comodidades diarias
- Comunidad con amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de fitness y áreas recreativas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en la comunidad con portón de Monterey at Malibu Bay en Homestead. Amplia y bien mantenida propiedad de 3 dormitorios, 2 baños en el segundo piso que ofrece un diseño funcional con áreas de vida y comedor cómodas, abundante luz natural y un diseño práctico de cocina. Esta propiedad está actualmente alquilada por $2,300 al mes con un contrato de arrendamiento vigente hasta agosto de 2026, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediatos y estables para los inversores. Ubicada en una comunidad con portón bien mantenida que cuenta con amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de fitness y áreas recreativas. La propiedad ofrece acceso conveniente a carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y comodidades diarias. Homestead sigue experimentando una fuerte demanda de alquiler, lo que convierte a esta unidad en una atractiva oportunidad de inversión a largo plazo. Ideal para inversores que buscan una propiedad con un flujo de caja confiable ya establecido.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 945 NE 34th Avenue 204, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
