Terreno en venta en 2825 NW 22nd Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A11977386

📍 2825 NW 22nd Avenue, Miami, FL 33142

$3,000.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disponible para arrendamiento en zona comercial
  • Terreno de esquina de 27,000 pies cuadrados
  • Oportunidad de desarrollo Live Local
  • Potencial de gran retorno en corredor principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disponible para arrendamiento. Zonificación comercial en la avenida 22 para camión de comida, estacionamiento de camiones o uso comercial. Abierto a ofertas en todo el terreno de esquina raro de aproximadamente 27,000 pies cuadrados T5-O en Allapattah. Ideal para desarrollo Live Local. El sitio incluye un mercado que genera ingresos para compensar los costos de mantenimiento mientras se permite. Todo el rincón abierto a ofertas. Arrendamiento comercial flexible también disponible en la avenida 22 para camiones de comida, estacionamiento de camiones o almacenamiento comercial. Gran potencial en un corredor importante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,000.00
Precio original en que se listó: $3,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.43
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.42

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de marzo de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 7,150 Sqft / 664.26 m²
Dimensiones del lote e información: 7150
Características de la parcela: Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Multifamiliar

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Vía principal
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,928.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2825 NW 22nd Avenue, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CAPLES AMD PL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPLES AMD PL PB 11-5 LOT 10 LOT SIZE 7150 SQUARE FEET OR 11865-2271 0783 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131270310040
Zonificación: 6101

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 11:14 am
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 11:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Fausto Commercial Realty Consultants Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 2825
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 8.6''
Longitud: W81° 46' 6.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11977386 Ver Propiedad en inglés MLS# A11977386
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