Casa adosada (townhouse) en venta en 7171 Tam Oshanter Boulevard, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A11977398

📍 7171 Tam Oshanter Boulevard, North Lauderdale, FL 33068

$292,900.00
2 Dorm.
2 Baños
993 Sqft / 92.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de dos dormitorios y dos baños en el corazón de North Lauderdale
  • Cocina actualizada con área de comedor y baños modernos
  • Vestidor y pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de dos dormitorios y dos baños en el corazón de North Lauderdale es una propiedad muy bien mantenida. Esta amplia casa cuenta con una cocina actualizada con un área de comedor, baños modernos, vestidores y pisos de losa en toda la propiedad, sin alfombra. Disfruta de techos altos que realzan la sensación de amplitud de la casa, junto con la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Salga al exterior a un patio privado con un cobertizo de almacenamiento adicional, perfecto para relajarse o entretener. La propiedad también incluye dos espacios de estacionamiento asignados y una baja cuota de la asociación de propietarios. Está idealmente ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales, lo que hace que el viaje diario sea muy fácil. Está lista para mudarse y es una propiedad que debes ver.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $292,900.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio de Cierre: $292,000.00
Transacción cerrada el: 2 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 993 Sqft / 92.25 m²
Área Construida: 993 Sqft / 92.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1987
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,237.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7171 Tam Oshanter Boulevard, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Escriturado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: NORTH LAUDERDALE ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH LAUDERDALE ESTATES 115-9 B POR TRACT B DESC AS COMM AT NW COR TR B,E ALG NLY BNDRY LINE 364.52 TO POB,CONT E 22.83,S 112.88 TO PT ON S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102220310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deltona Lakes Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de marzo de 2026 4:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 6:43 pm
Última modificación registrada: 3 de junio de 2026 6:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rcandi Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Tam Oshanter
Número de Calle: 7171
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 53.5''
Longitud: W81° 46' 43.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11977398 Ver Propiedad en inglés MLS# A11977398
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