Terreno en venta en 12880 Port Said Road, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A11977477

📍 12880 Port Said Road, Opa-Locka, FL 33054

$10,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacio flexible de hasta 20,000 pies cuadrados
  • Adecuado para almacenamiento de construcción o industrial
  • Términos de arrendamiento flexibles y negociables
  • Ubicación bien situada en Opa-locka

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad que ofrece hasta 20,000 pies cuadrados de espacio flexible adecuado para almacenamiento de construcción u otro almacenamiento industrial en Opa-locka. La propiedad está abierta a considerar usos alternativos basados en las necesidades del inquilino y los conceptos propuestos. Están disponibles términos de arrendamiento flexibles, con contribuciones negociables hacia el seguro y los impuestos a la propiedad. Una oportunidad versátil para empresas que buscan un espacio industrial bien ubicado con términos adaptables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,000.00
Precio original en que se listó: $15,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.22
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.23

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 8:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Dimensiones del lote e información: 43829
Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, No mejorado/desarrollado

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Otro
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,618.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12880 Port Said Road, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Otro
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: REV PLAT NILE GARDENS SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 28-29 52 41 1.06 AC M/L REV PL NILE GDNS SEC 1 PB 38-56 S1/2 OF FOL DESC N273.38FT OF S779.34FT OF BLK301A LESS PORT IN R/W
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0821280070030
Zonificación: 7600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Creek Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 8:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 7:12 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 7:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Port Said
Número de Calle: 12880
Ciudad: Opa-Locka
Estado: Florida
Código Postal: 33054
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 28.8''
Longitud: W81° 44' 48.9''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A11977477 Ver Propiedad en inglés MLS# A11977477
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