Apartamento en venta en 7800 Collins Avenue 302, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11977487
7800 Collins Avenue 302, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación conveniente cerca del Océano Atlántico
- La unidad tiene una exposición sur con vista al patio y la piscina
- La propiedad ofrece amenities como gimnasio, piscina y estacionamiento de garaje cubierto asignado
- La unidad ha sido recientemente pintada y cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No debe perderse la rara oportunidad de poseer esta impecable propiedad de 720 pies cuadrados con un dormitorio y un baño en un edificio boutique ubicado a solo pasos del Océano Atlántico. Convenientemente ubicada cerca de todo lo que Nobe tiene que ofrecer, este edificio de 36 unidades y 5 pisos tiene un ambiente muy relajado y tranquilo. A menos de 20 minutos de South Beach y a pocos minutos de Surfside y Bal Harbour, donde se encuentran opciones de compras y restaurantes. Las comodidades incluyen un gimnasio, una piscina y estacionamiento de garaje cubierto asignado. La unidad cuenta con una abundancia de luz solar con una exposición sur y vista al patio y la piscina. La propiedad está bien administrada y cuidada con un paisajismo exuberante. La unidad cuenta con ventanas y puertas antib Huracán, junto con pisos de losa y laminado, y ha sido recientemente pintada, con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Unidad para inversores que se puede cerrar con un flujo de caja prorrateado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7800 Collins Avenue 302, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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