Apartamento en venta en 3437 NW 44th Street 206, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A11977598

📍 3437 NW 44th Street 206, Oakland Park, FL 33309

$190,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,096 Sqft / 101.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espaciosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños en Summer Lake
  • Área de living y comedor con balcón privado con vistas al lago
  • Cocina con abundante cabinetería y distribución inteligente
  • Comunidad bien mantenida y ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, carreteras y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espaciosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños en Summer Lake. El área de living y comedor cuenta con un balcón privado que ofrece vistas al lago, lo que brinda el entorno perfecto para relajarse. La cocina presenta abundante cabinetería, mucho espacio y una distribución inteligente. Los dormitorios son de tamaño generoso; el dormitorio principal incluye un vestidor y un baño privado. La comunidad está bien mantenida y se encuentra convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, carreteras y parques. Programe su visita hoy mismo a través de Showing Time en el MLS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $190,000.00
Precio original en que se listó: $190,000.00
Precio de Cierre: $173,000.00
Transacción cerrada el: 15 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,096 Sqft / 101.82 m²
Área Construida: 1,096 Sqft / 101.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,509.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3437 NW 44th Street 206, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $590.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $590.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SUMMER LAKE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMER LAKE CONDO UNIT 206 BLDG 11-3437 PER CDO BK/PG: 40544/1169
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494218AE1500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moon Lake-po
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 7:35 pm
Última modificación registrada: 15 de abril de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prestige Management Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 206
Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 3437
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 59''
Longitud: W81° 48' 19.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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