Casa villa en venta en 11755 SW 246th Terrace, Homestead, FL 33032 con MLS-A11977635

📍 11755 SW 246th Terrace, Homestead, FL 33032

$397,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,328 Sqft / 123.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa villa de 2 plantas con 3 dormitorios y 3 baños completos
  • Comunidad pacífica con acceso fácil a US1 y Turnpike
  • Patio trasero agradable para disfrutar y 2 plazas de aparcamiento asignadas
  • Acceso a lujosas comodidades comunitarias y a solo 5 minutos del muelle de Black pointe Marina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa villa de 2 plantas que cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos en la comunidad pacífica de Siena Reserve. Disfrute de la comodidad de un dormitorio en la planta baja con baño completo, perfecto para invitados, un despacho en casa, cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, patio trasero agradable para disfrutar, dos plazas de aparcamiento asignadas, acceso fácil a US1 y Turnpike, a 5 minutos del muelle de Black pointe Marina y comodidades comunitarias de lujo. Casi nueva, del año 2023, y lista para mudarse. Hermosa villa de 2 plantas que cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos en la comunidad pacífica de Corsica. Disfrute de la comodidad de un dormitorio en la planta baja con baño completo, perfecto para invitados, un despacho en casa, cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, patio trasero agradable para disfrutar, dos plazas de aparcamiento asignadas, acceso fácil a US1 y Turnpike, a 5 minutos del muelle de Black pointe Marina y comodidades comunitarias de lujo. Casi nueva, del año 2023, y lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $397,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 2:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,328 Sqft / 123.38 m²
Área Construida: 1,373 Sqft / 127.56 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,750.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11755 SW 246th Terrace, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $276.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Espacios Cubiertos: 3
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $276.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: SILVER PALM RESIDENTIAL H
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER PALM RESIDENTIAL HOMES PB 176-008 T-24461 LOT 1 BLK 3 LOT SIZE 1830 SQ FT M/L FAU 30-6924-000-1425-1710-1740- 1750-1755-1900-1910-191
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069240070190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ponce De Leon Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de mayo de 2026 2:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 2:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 8:37 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 246th
Número de Calle: 11755
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 32' 20.4''
Longitud: W81° 37' 7.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11977635 Ver Propiedad en inglés MLS# A11977635
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