Casa en venta en 4395 NW 80th Court, Doral, FL 33166 con MLS-A11977747

📍 4395 NW 80th Court, Doral, FL 33166

$1,150,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,158 Sqft / 200.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción de concreto
  • Ventanas de alto impacto
  • Acabados de alta gama
  • Acceso exclusivo a un club con las mejores comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta impresionante casa unifamiliar en el corazón de Doral, una de las zonas más deseables y de rápido crecimiento para los compradores. La construcción de concreto, las ventanas de alto impacto y los acabados de alta gama ofrecen durabilidad, seguridad y estilo moderno. Con 4 dormitorios y 2.5 baños, esta casa está diseñada para la comodidad y la funcionalidad. Disfruta de acceso exclusivo a un club con las mejores comodidades en Doral, perfecto para la vida familiar y el entretenimiento. Ubicación privilegiada cerca de los mejores restaurantes, tiendas y todo lo que necesitas. No te pierdas la oportunidad, programa tu visita y véala hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $532.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 2,158 Sqft / 200.48 m²
Área Construida: 2,640 Sqft / 245.26 m²
Área del lote: 2,306 Sqft / 214.23 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,610.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4395 NW 80th Court, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $407.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Administración, Gimnasio, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: CANARIAS EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANARIAS EAST PB 175-026 T-24384 LOT 7 BLK 13 LOT SIZE 2306 SQ FT M/L FAU 35-3022-040-5410 THRU 7120 & 7150 THRU 7380 & PORT OF 8040
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220461210
Zonificación: 6119

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 8:56 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 4:20 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 80th
Número de Calle: 4395
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 49.9''
Longitud: W81° 40' 19.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11977747 Ver Propiedad en inglés MLS# A11977747
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