Apartamento en venta en 17901 Collins Avenue 1506, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11978037
17901 Collins Avenue 1506, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios más un despacho con paredes de vidrio correderas de 20 pies de largo
- Terraza generosa con cocina de verano y bañera de hidromasaje privada
- Acceso a un estilo de vida sin precedentes con cinco restaurantes en el lugar y tres piscinas de estilo resort
- Servicio de desayuno diario y acceso a un cine privado con proyecciones semanales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las propiedades en la Residencia Acqualina 1506 presentan una rara oportunidad de ser propietario dentro del edificio de playa más prestigioso en Sunny Isles Beach. La exquisita residencia de 3 dormitorios más un despacho cuenta con una pared de vidrio corredera de 20 pies de largo desde el piso hasta el techo. Esto conecta los interiores con una de las terrazas más generosas para unidades típicas, completa con una cocina de verano y una bañera de hidromasaje privada. La casa también ofrece una cocina de chef equipada con una estufa de gas francesa, encimeras de ónix dramáticas, acabados personalizados, un baño principal forrado de ónix con una ducha de vapor, pisos de mármol en toda la propiedad, y techos de 10.6 pies de alto. La propiedad en Las Propiedades en Acqualina incluye acceso a un estilo de vida sin precedentes: cinco restaurantes en el lugar, tres piscinas de estilo resort, un automóvil de la casa Rolls-Royce, servicio de desayuno diario, un cine privado con proyecciones semanales, una bolera, un tobogán de agua, un simulador de golf, un campo de fútbol, una cancha de baloncesto, y incluso un patinadero de hielo, todo entregado con el servicio de cinco estrellas característico de Acqualina.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17901 Collins Avenue 1506, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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