Casa en venta en 4501 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11978176
4501 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en N Bay Road
- Residencia de esquina de dos pisos con 5 dormitorios y 4.5 baños
- Construida en 2003 con los materiales más finos y con eficiencia y durabilidad en mente
- Total privacidad y seguridad con portón y sistema de seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación privilegiada en N Bay Road, lote de esquina de 5 dormitorios y 4.5 baños, residencia de dos pisos construida en 2003 utilizando solo los materiales más finos con eficiencia y durabilidad en mente. Esta residencia cuenta con techos excepcionalmente altos adornados con trabajos de madera de diseñador, áreas de estar y comedor generosas, una cocina espaciosa para chef con mármol y pisos de madera maciza. Disfrute del hermoso exterior con 2 balcones, uno que ofrece vistas de la bahía. Garaje para varios vehículos con puertas grandes y sistema de seguridad. Cuenta con total privacidad, con portón para mayor seguridad y estacionamiento en el lugar para hasta seis vehículos. La residencia lista para tormentas cuenta con vidrios y puertas de impacto en toda la propiedad, junto con umbrales de piedra reforzados que rodean todas las ventanas. La estructura de la vivienda está aislada doblemente para insonorización y eficiencia energética excepcional, y su elevada altura de base la protege contra inundaciones. A poca distancia a pie de lugares de culto, el Club de Campo La Gorce y las playas. Cerca de Mt. Sinai, con acceso rápido y fácil a las autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4501 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
