Apartamento en venta en 1300 Pennsylvania Avenue 109, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11978203
1300 Pennsylvania Avenue 109, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión principal en el corazón de Miami Beach
- Condo amplio y luminoso de 1 dormitorio y 1 baño con 601 pies cuadrados bajo aire acondicionado
- Ubicación conveniente en el primer piso para acceso fácil
- Cerca de la playa y la icónica Lincoln Road, conocida por sus compras, restaurantes, cafés y vida nocturna vibrante de South Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión principal en el corazón de Miami Beach. Condo luminoso y amplio de 1 dormitorio y 1 baño que ofrece 601 pies cuadrados bajo aire acondicionado, convenientemente ubicado en el primer piso para acceso fácil. El dormitorio ampliado cuenta con un vestidor grande que proporciona excelente almacenamiento. La unidad incluye una cocina completamente equipada y espacio con conexiones para instalar su propia lavadora y secadora dentro de la unidad. Ubicación inigualable a solo minutos de la playa y la icónica Lincoln Road, conocida por sus compras de clase mundial, restaurantes, cafés y vida nocturna vibrante de South Beach. Rodeada de restaurantes, tiendas, entretenimiento y transporte público, lo que la hace ideal tanto para vivir a tiempo completo como para fines de inversión. Perfecta para compradores por primera vez, propietarios de vacaciones o inversores que buscan una propiedad en una de las áreas más deseables de Miami Beach. La fuerte atracción de la ubicación y el gran potencial la convierten en una oportunidad fantástica para ser propietario en el centro de la vida en Miami Beach. Las oportunidades en esta ubicación no duran mucho. Programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 Pennsylvania Avenue 109, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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