Apartamento en venta en 600 Three Islands Boulevard 612, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11978755
600 Three Islands Boulevard 612, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el sexto piso con vistas al Intracoastal
- Comunidad frente al agua con dos piscinas climatizadas y canchas de tenis
- Ubicación conveniente cerca de Aventura Mall, Gulfstream Park y la playa
- Acceso fácil a las autopistas US-1, I-95 y A1A para desplazarse hacia Fort Lauderdale o Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Su nueva rutina: vueltas en la piscina, paseos por la marina, tenis al atardecer - luego regreso a casa con vistas al Intracoastal. Experimente 600 Three Islands Blvd #612 en The Olympus, una comunidad frente al agua en Three Islands de Hallandale Beach. Esta residencia de esquina en el sexto piso capta la luz sureste y la escena del Intracoastal, con un área de estar y comedor amplia y un despacho versátil - perfecto para trabajar de forma remota, recibir invitados o tener un segundo salón. Acabados de cocina actualizados, almacenamiento amplio y dormitorios cómodos hacen que el espacio sea práctico como hogar principal o refugio estacional. El estilo de vida de The Olympus es lo más destacado: dos piscinas climatizadas, centro de fitness, canchas de tenis, marina, clubhouse, seguridad las 24 horas y un entorno de verdadero resort a solo minutos de Aventura Mall, Gulfstream Park y la playa, con acceso fácil a US-1, I-95 y A1A para desplazarse hacia el norte hasta Fort Lauderdale o hacia el sur hasta Miami. Un espacio de estacionamiento asignado incluido. Política de alquiler según la lista: mínimo de 180 días / 1 contrato de arrendamiento por año.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 600 Three Islands Boulevard 612, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
