Apartamento en venta en 20725 NE 8th Court 20311, Miami, FL 33179 con MLS-A11978792

📍 20725 NE 8th Court 20311, Miami, FL 33179

$226,900.00
2 Dorm.
2 Baños
956 Sqft / 88.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio de dos plantas pequeño
  • Ubicación ideal a solo 10 minutos de la Ciudad de Aventura
  • Acceso fácil a I-95, el Turnpike y US-441
  • Oportunidad excelente para inversores o compradores por primera vez

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pequeño edificio de dos plantas. Amplia unidad de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en una comunidad con portón. Ubicación ideal a solo 10 minutos de la Ciudad de Aventura, con acceso fácil a I-95, el Turnpike y US-441. Cuotas de la asociación de propietarios bajas y impuestos a la propiedad bajos, lo que la hace perfecta para inversores o compradores por primera vez. Excelente potencial de alquiler. Gran oportunidad, no te la pierdas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $226,900.00
Precio original en que se listó: $226,900.00
Precio de Cierre: $205,000.00
Transacción cerrada el: 29 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 956 Sqft / 88.82 m²
Área Construida: 956 Sqft / 88.82 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,828.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20725 NE 8th Court 20311, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $361.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Mantenimiento
Nombre de Edificio: 11
Nombre de la Subdivisión: MONTEREY TWO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MONTEREY
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTEREY TWO CONDO UNIT 203-11 UNDIV 1/128 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12149-2337 OR 20940-2490 10 2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3012310450330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tropical (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 8:12 pm
Última modificación registrada: 29 de mayo de 2026 8:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oasis Blue Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 20725
Número de la Unidad: 20311
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 3.1''
Longitud: W81° 48' 51.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
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