Casa en venta en 5305 23rd Avenue, Cape Coral, FL 33914 con MLS-A11978813
5305 23rd Avenue, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 habitaciones con acceso al golfo en el suroeste de Cape Coral
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 9,5 pies de altura
- Cocina de chef con armarios de cierre suave y isla de cuarzo de 9 pies
- Piscina climatizada y jardín vallado con cercas para perros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia de acceso al golfo en el suroeste de Cape Coral es una casa de 4 habitaciones con piscina situada en un terreno de 0,25 acres en uno de los barrios más deseables del suroeste de Cape. Perfectamente posicionada en canales que se cruzan, ofrece VISTAS DE AGUA ANCHA INCREÍBLES, visitas frecuentes de manatíes y incluso el ocasional delfín. SUEÑO DEL MARINERO: acceso al golfo, muelle con pilotes revestidos en 2023, elevador de barco con motores nuevos en 2025, muro de contención y a minutos de Cape Harbour, Rumrunners y The Westin, ideal para brunch, comida en el agua y cruceros al atardecer. COMPLETAMENTE REMODELADA EN 2023, LUMINOSA, MODERNA Y LISTA PARA ENTRAR: techos de 9,5 pies, pisos de losa, luces empotradas y correderas de panel triple. HERMOSA COCINA DE CHEF: armarios de cierre suave hasta el techo, isla de cuarzo de 9 pies, electrodomésticos de acero inoxidable y plano de piso de concepto abierto y dividido. VIDA AL AIRE LIBRE AL ESTILO RESORT: piscina climatizada, bomba de piscina de 2026, recinto de piscina con ventanas con pantalla de 2023 y jardín vallado con cercas para perros. LUXURIOSO DORMITORIO PRINCIPAL: habitación amplia con vistas al agua, baño de estilo spa con tina de inmersión independiente y ducha grande con revestimiento de azulejo de 36 pulgadas, doble lavabo y vestidor. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: nuevo techo de metal con junta de soldadura de 2023, canales y aleros de 2024, persianas eléctricas para ventanas y puertas, calentador de agua de 2025, motor de puerta de garaje reemplazado en 2023, pintura interior y exterior de 2023, seguro de inundación transferible y muebles negociables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5305 23rd Avenue, Cape Coral, FL 33914, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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