Casa adosada (townhouse) en venta en 3703 NW 91st Lane, Sunrise, FL 33351 con MLS-A11978945
3703 NW 91st Lane, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con vistas al agua en la comunidad Springtree West Cove
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
- Cocina actualizada con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio y deck privados con vistas al canal, perfectos para relajarse o entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha sido mejorado. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con vistas al agua está ubicada en la deseable comunidad Springtree West Cove en Sunrise. Esta amplia residencia de dos pisos ofrece 1.556 pies cuadrados de espacio de vida con un diseño abierto, acabados modernos y vistas pacíficas al canal. La cocina actualizada cuenta con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y un revestimiento moderno, que se abre a las áreas principales de vivir y comer. Arriba, encontrará una gran suite principal con armarios personalizados y un baño actualizado, además de dos dormitorios adicionales y un baño completo. Salga al exterior a su patio y deck privados con vistas al canal, perfectos para relajarse o entretener. Las mejoras importantes incluyen ventanas de impacto desde 2025, calentador de agua sin tanque desde 2023, sistema de calefacción y ventilación desde 2017, y techo desde 2008. Características adicionales incluyen pisos de vinilo, lavandería interior, garaje adjunto y múltiples espacios de estacionamiento. La cuota de la asociación de propietarios es baja e incluye el mantenimiento del césped y la piscina de la comunidad. Está convenientemente ubicada cerca de la autopista Sawgrass, el centro comercial Sawgrass Mills, el estadio Amerant Bank, parques, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad. Es una gran oportunidad para ser propietario de una residencia acuática lista para mudarse en el corazón de Sunrise.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3703 NW 91st Lane, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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