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Casa en venta en 1448 Mariner Way, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11979323

📍 1448 Mariner Way, Hollywood, FL 33019

$1,440,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,660 Sqft / 247.12 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de dos pisos con 4 dormitorios y 3 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
Comunidad con portón y seguridad las 24 horas
Ubicación exclusiva a solo 10 minutos de la playa de Hollywood

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Harbor Islands, una comunidad con portón exclusiva que ofrece comodidades al estilo de un resort, seguridad las 24 horas y un estilo de vida inigualable en el sur de la Florida. Descubran la combinación perfecta de lujo, comodidad y ubicación en esta hermosa residencia de dos pisos bien mantenida, situada idealmente a solo 10 minutos de la vibrante y muy solicitada playa de Hollywood. Esta impresionante casa de 4 dormitorios y 3 baños cuenta con casi 2,700 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, destacado por techos altos, pisos elegantes y interiores abiertos y luminosos ideales tanto para la relajación como para el entretenimiento. Salga al exterior a su propio oasis privado, completo con una piscina brillante y un espacio amplio para reuniones, descanso y disfrutar de lo mejor de la vida al aire libre en el sur de la Florida. Ubicada dentro del prestigioso área de las Tres Islas, estará a solo momentos de compras de alta gama, restaurantes, golf y escuelas de alta calificación, ofreciendo la combinación definitiva de conveniencia y vida al estilo de un resort. Esta es una oportunidad rara que no querrán perderse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,440,000.00

Precio original en que se listó: $1,440,000.00

Precio de Cierre: $1,152,000.00

Transacción cerrada el: 8 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar, Gran salón, Sala multimedia

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,660 Sqft / 247.12 m²

Área Construida: 3,120 Sqft / 289.86 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bañera Romana

Exterior: Iluminación, Otro

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,233.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1448 Mariner Way, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,510.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Aceras, Navegación, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: THREE ISLANDS 3RD SECTION (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Harbor Islands

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Criptomoneda

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THREE ISLANDS 3RD SECTION 111-16 B POR PAR 6 DESC AS COMM NE COR PAR 6,S 200.51,W 413.61,S 135.18 SLY & SELY AN ARC DIST 83.27, SELY AN ARC

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223181040

Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ocoee Elem

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 25 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 6:32 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Mariner

Número de Calle: 1448

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33019

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 58.5''

Longitud: W81° 52' 18.6''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# A11979323

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,824

Valor Promedio de Vivienda $631,800

Renta Promedio $1,983/mes

Edad Promedio 54 años

Población 13,168

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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