Casa en venta en 2301 NE 196th Street, Miami, FL 33180 con MLS-A11979393
2301 NE 196th Street, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad Enchanted Lakes
- 4 dormitorios y 3.1 baños con remodelaciones de alta calidad
- Pisos de madera y cocina gourmet para chefs
- Jardín privado con piscina climatizada y jacuzzi rodeado de palmeras de coco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta hermosa residencia remodelada de 4 dormitorios y 3.1 baños situada en un lote de esquina deseable en la encantadora comunidad de Enchanted Lakes, justo al lado de Aventura y a solo minutos de la playa y los aeropuertos principales. Esta casa muestra mejoras contemporáneas de alta calidad en toda la propiedad, incluyendo pisos de madera, una cocina gourmet para chefs y baños completamente actualizados. Más allá de la estética, la casa ha sido mejorada con cuidado con mejoras importantes en los sistemas como un nuevo techo y ventanas resistentes a impactos en toda la propiedad, sistema eléctrico, electrodomésticos y sistema de riego. Salga afuera para disfrutar de su propio retiro privado que cuenta con una piscina climatizada y un jacuzzi rodeado de exuberantes palmeras de coco tropicales. Los puntos destacados adicionales incluyen una impresionante entrada circular, todo ubicado en una calle tranquila y arbolada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 NE 196th Street, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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