Oficina en renta en 5900 NW 2nd Avenue Suite 1, Miami, FL 33127 con MLS-A11979500
5900 NW 2nd Avenue Suite 1, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- La residencia tiene una gran área de entretenimiento en la azotea
- La propiedad se encuentra en un barrio en proceso de gentrificación cerca de la interestatal 95
- La propiedad tiene acceso a un portón eléctrico y cuenta con baños privados para discapacitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Alquiler de 3,764 pies cuadrados actualmente construidos como una galería de arte/sala de exhibición, mayormente espacio abierto, hermosa sala de conferencias, armarios empotrados del piso al techo, una recepción/espacio de trabajo, área de dibujo, 2 baños para discapacitados, cocina pequeña y fregadero, múltiples claraboyas, puerta de entrada de vidrio de tamaño extra grande, techos altos y un área de almacenamiento en el primer nivel. El segundo nivel es accesible mediante una escalera retráctil eléctrica dentro de la galería que se puede utilizar para almacenamiento u oficina. Además, hay un gran espacio de entretenimiento en la azotea. Ubicado en un barrio en proceso de gentrificación justo al lado de la interestatal 95, este edificio de 3 inquilinos, hermosamente mejorado, se encuentra a minutos del centro de Miami, el distrito de las artes y el distrito de diseño. Antigua sede de la galería Emerson Dorsch, pionera de la comunidad de arte de Miami. Todos los espacios tienen sus propios baños privados para discapacitados, puertas de vidrio dobles, claraboyas, techos altos y acceso a un portón eléctrico.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5900 NW 2nd Avenue Suite 1, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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