Casa adosada (townhouse) en venta en 2615 SE 14 Avenue, Homestead, FL 33035 con MLS-A11979555

📍 2615 SE 14 Avenue, Homestead, FL 33035

$249,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,302 Sqft / 120.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad para inversores
  • Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con vista al lago
  • Ubicación deseable con fácil acceso a carreteras principales, tiendas y comodidades diarias
  • Potencial para ingresos por alquiler o apreciación a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión. Townhouse espaciosa de 3 dormitorios, 2 baños con hermosa vista al lago. Esta propiedad ofrece un gran potencial para ingresos por alquiler o apreciación a largo plazo en un área deseable. Disfrute de la serena escena de la orilla del agua mientras está cerca de carreteras principales, tiendas y comodidades diarias. Una gran adición a cualquier cartera de inversión. Las visitas son solo con cita previa, por favor proporcione un aviso de 24 horas y llame al agente que lista para programar. Ocupada por inquilino hasta el 01/03/2027

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $255,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de julio de 2026 11:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,302 Sqft / 120.96 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,756.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2615 SE 14 Avenue, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $349.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio, Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SHOMA TOWNHOMES AT KEYSCO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHOMA TOWNHOMES AT KEYSCOVE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079290133930

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northwest Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de mayo de 2026 3:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de julio de 2026 11:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de julio de 2026 11:55 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 3:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: My Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 14
Número de Calle: 2615
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 26' 44.2''
Longitud: W81° 32' 37.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11979555 Ver Propiedad en inglés MLS# A11979555
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