Apartamento en venta en 6525 W 26th Drive 204-37, Hialeah, FL 33016 con MLS-A11980300

📍 6525 W 26th Drive 204-37, Hialeah, FL 33016

$247,999.00
2 Dorm.
2 Baños
770 Sqft / 71.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón de Lago Grande
  • Cocina remodelada con armarios de cierre suave y encimeras de granito
  • Pisos de losa en toda la propiedad y balcón abierto con hermosas vistas al lago
  • Comunidad segura con 3 entradas de seguridad con personal y seguridad móvil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón de Lago Grande. La cocina ha sido remodelada en los últimos años con armarios de cierre suave y encimeras de granito. El baño principal es de pocos años de antigüedad, con un armario blanco y hermosos pisos de losa. La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad. El balcón abierto ofrece hermosas vistas al lago. Hay un lugar de estacionamiento asignado cerca de la unidad, y hay mucho estacionamiento para visitantes disponible. La lavadora y secadora están dentro de la unidad. La pintura es neutral en toda la propiedad. La comunidad cuenta con 3 entradas de seguridad con personal y seguridad móvil. La cuota de la asociación de propietarios es baja, de $319 por mes. La unidad ha sido profesionalmente limpiada después de que el inquilino se mudó. Es fácil de mostrar, solicite una cita a través de Showing time. El presupuesto para 23-24 y 25-26 está adjunto. No tendrán otro presupuesto hasta 2027. La asociación tiene reservas y recientemente ha pasado una inspección de recertificación de 40 años, algunos problemas están siendo abordados, pero no hay problemas relacionados con el presupuesto, según la asociación. Vea los archivos adjuntos o comuníquese con la asociación para obtener más detalles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $247,999.00
Precio original en que se listó: $274,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 8:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 770 Sqft / 71.54 m²
Área Construida: 770 Sqft / 71.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1983
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,078.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6525 W 26th Drive 204-37, Hialeah, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $319.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAGO GRANDE THREE-A CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGO GRANDE THREE-A CONDO BLDG 37 UNIT 204 UNDIV 1/104 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11645-1111 OR 14828-0309 1290 4 COC 25308-2462 12 2006
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420340220320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ernest R Graham K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 8:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 7:51 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 6525
Número de la Unidad: 204-37
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 55.7''
Longitud: W81° 39' 46.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
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