Apartamento en venta en 6525 W 26th Drive 204-37, Hialeah, FL 33016 con MLS-A11980300
6525 W 26th Drive 204-37, Hialeah, FL 33016
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón de Lago Grande
- Cocina remodelada con armarios de cierre suave y encimeras de granito
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcón abierto con hermosas vistas al lago
- Comunidad segura con 3 entradas de seguridad con personal y seguridad móvil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón de Lago Grande. La cocina ha sido remodelada en los últimos años con armarios de cierre suave y encimeras de granito. El baño principal es de pocos años de antigüedad, con un armario blanco y hermosos pisos de losa. La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad. El balcón abierto ofrece hermosas vistas al lago. Hay un lugar de estacionamiento asignado cerca de la unidad, y hay mucho estacionamiento para visitantes disponible. La lavadora y secadora están dentro de la unidad. La pintura es neutral en toda la propiedad. La comunidad cuenta con 3 entradas de seguridad con personal y seguridad móvil. La cuota de la asociación de propietarios es baja, de $319 por mes. La unidad ha sido profesionalmente limpiada después de que el inquilino se mudó. Es fácil de mostrar, solicite una cita a través de Showing time. El presupuesto para 23-24 y 25-26 está adjunto. No tendrán otro presupuesto hasta 2027. La asociación tiene reservas y recientemente ha pasado una inspección de recertificación de 40 años, algunos problemas están siendo abordados, pero no hay problemas relacionados con el presupuesto, según la asociación. Vea los archivos adjuntos o comuníquese con la asociación para obtener más detalles.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6525 W 26th Drive 204-37, Hialeah, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
