Casa adosada (townhouse) en venta en 13404 SW 62nd Street 101L, Miami, FL 33183 con MLS-A11980698
13404 SW 62nd Street 101L, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Complejo de townhouses muy bien mantenido
- Ubicado en West Kendall
- Ofrece una excelente oportunidad de vivienda
- Diseño atractivo y funcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El complejo de townhouses está bellamente mantenido en West Kendall.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$460,000.00
Precio original en que se listó:
$460,000.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
10 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Medidas
Área Habitable:
1,360 Sqft / 126.35 m²
Área Construida:
1,360 Sqft / 126.35 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Ninguno, Laguna de oxidación
Seguridad:
Otro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1985
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,764.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13404 SW 62nd Street 101L, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
KENDALL LKS E LAKEVIEW TH
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
KENDALL LKS E LAKEVIEW TH CONDO UNIT 101-L UNDIV 1/170 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12571-171 OR 20701-2621 09 2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3049260430080
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Loughman Oaks Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia:
Howard D. Mcmillan
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de marzo de 2026 11:03 am
Última modificación registrada:
9 de julio de 2026 6:06 am
Información Adicional
Cortesía de:
Lopez Realty Co.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
62nd
Número de Calle:
13404
Número de la Unidad:
101L
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33183
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 42' 30.9''
Longitud:
W81° 35' 20.4''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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