Casa adosada (townhouse) en venta en 402 SE 14th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11980759
402 SE 14th Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina amplia y luminosa con techos altos, balcón privado y techo nuevo desde 2021
- Ubicada en el corazón de Dania Beach, a minutos de la playa, el aeropuerto de Fort Lauderdale, autopistas principales, tiendas y restaurantes
- Cocina actualizada con armarios modernos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de madera en las áreas principales de la vivienda, creando un ambiente cálido y acogedor lleno de luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de esquina amplia y luminosa cuenta con techos altos, un balcón privado y un techo nuevo desde 2021, idealmente ubicada en el corazón de Dania Beach, a minutos de la playa, el aeropuerto de Fort Lauderdale, autopistas principales, tiendas y restaurantes. Está convenientemente situada justo detrás de Walmart y cerca de Dania Pointe. Esta hermosa vivienda ofrece dormitorios de tamaño generoso y dos baños completamente actualizados. La suite principal cuenta con un balcón privado y un baño con dos fregaderos. La vivienda incluye una cocina actualizada con comedor, armarios modernos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Los pisos de madera fluyen a lo largo de las áreas principales de la vivienda, creando un ambiente cálido y acogedor lleno de luz natural. Características adicionales incluyen una habitación de lavandería separada, un patio cercado privado y la privacidad y espacio adicionales de una residencia de esquina. Es una gran oportunidad para ser propietario en una de las ubicaciones más convenientes de Broward, a minutos de la playa, tiendas, restaurantes y entretenimiento, y cuenta con la aprobación de la FHA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 402 SE 14th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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