Casa adosada (townhouse) en venta en 434 NW 85th St Road 434, Miami, FL 33150 con MLS-A11980846

📍 434 NW 85th St Road 434, Miami, FL 33150

$224,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,410 Sqft / 130.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con ventanas y puertas de impacto
  • La unidad ha sido remodelada por dentro y cuenta con un vestidor y un jardín privado cercado
  • La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica cerca de Wynwood, Miami Beach y Aventura
  • El propietario ofrece financiamiento con un 20% de pago inicial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La financiación del propietario está disponible. La propiedad cuenta con ventanas y puertas de impacto, y el interior ha sido remodelado. La unidad es de esquina y cuenta con un jardín privado cercado. La propiedad tiene 4 dormitorios y 2 baños arriba. La cocina y la sala de estar y comedor se encuentran abajo. La unidad cuenta con lavadora y secadora. La propiedad ha sido recientemente limpiada y pintada. Se permiten mascotas pequeñas con la aprobación de la asociación de propietarios. La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica cerca de Wynwood, Miami Beach, Aventura y tiene acceso fácil a la autopista i-95. La propiedad está lista para ser ocupada. Se encuentra justo enfrente del parque Larchmont, que cuenta con canchas de baloncesto, cancha de raquetbol, un gran campo y un parque infantil. La propiedad tiene un inquilino hasta el 31 de mayo y el inquilino paga 2600. Esta es una gran oportunidad para una casa de inicio o una propiedad de inversión. La asociación de propietarios puede tardar alrededor de 20 días. La tarifa de urgencia es opcional. No hay crédito mínimo. El propietario ofrece financiamiento con un 20% de pago inicial. El propietario financiará 179000 a una tasa fija del 8% durante un plazo de hasta 30 años. El pago mensual de la hipoteca, incluyendo principal e interés, será de 1314.91. Esto es mucho mejor que alquilar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $224,000.00
Precio original en que se listó: $224,000.00
Precio de Cierre: $224,000.00
Transacción cerrada el: 27 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,410 Sqft / 130.99 m²
Área Construida: 1,410 Sqft / 130.99 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1958
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,580.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 434 NW 85th St Road 434, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $366.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: SUNSET PALM VILLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET PALM VILLAS CONDO UNIT 434 PH X UNDIV 0.00433% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19404-1176 19882-4455 OR 20335-5080 0402 1 COC 25397-03
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031121061260

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 8:55 pm
Última modificación registrada: 27 de mayo de 2026 8:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Echo International Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 85th St
Número de Calle: 434
Número de la Unidad: 434
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 9.4''
Longitud: W81° 47' 47.4''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa