Casa adosada (townhouse) en venta en 434 NW 85th St Road 434, Miami, FL 33150 con MLS-A11980846
434 NW 85th St Road 434, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con ventanas y puertas de impacto
- La unidad ha sido remodelada por dentro y cuenta con un vestidor y un jardín privado cercado
- La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica cerca de Wynwood, Miami Beach y Aventura
- El propietario ofrece financiamiento con un 20% de pago inicial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La financiación del propietario está disponible. La propiedad cuenta con ventanas y puertas de impacto, y el interior ha sido remodelado. La unidad es de esquina y cuenta con un jardín privado cercado. La propiedad tiene 4 dormitorios y 2 baños arriba. La cocina y la sala de estar y comedor se encuentran abajo. La unidad cuenta con lavadora y secadora. La propiedad ha sido recientemente limpiada y pintada. Se permiten mascotas pequeñas con la aprobación de la asociación de propietarios. La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica cerca de Wynwood, Miami Beach, Aventura y tiene acceso fácil a la autopista i-95. La propiedad está lista para ser ocupada. Se encuentra justo enfrente del parque Larchmont, que cuenta con canchas de baloncesto, cancha de raquetbol, un gran campo y un parque infantil. La propiedad tiene un inquilino hasta el 31 de mayo y el inquilino paga 2600. Esta es una gran oportunidad para una casa de inicio o una propiedad de inversión. La asociación de propietarios puede tardar alrededor de 20 días. La tarifa de urgencia es opcional. No hay crédito mínimo. El propietario ofrece financiamiento con un 20% de pago inicial. El propietario financiará 179000 a una tasa fija del 8% durante un plazo de hasta 30 años. El pago mensual de la hipoteca, incluyendo principal e interés, será de 1314.91. Esto es mucho mejor que alquilar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 434 NW 85th St Road 434, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
