Apartamento en venta en 1526 Pennsylvania Avenue 15, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11981527

📍 1526 Pennsylvania Avenue 15, Miami Beach, FL 33139

$255,000.00
1 Dorm.
1 Baños
446 Sqft / 41.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal en el corazón de South Beach
  • Apartamento renovado y espacioso perfecto para inversores, compradores por primera vez o aquellos que buscan el estilo de vida ultimate de Miami Beach
  • Acceso inmediato a restaurantes, cafés, tiendas, vida nocturna y todo lo que hace que South Beach sea uno de los destinos más deseables del mundo
  • Oportunidad de inversión fantástica en una ubicación de alta demanda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

NUEVA LISTA. Oportunidad en el corazón de South Beach. Este hermoso apartamento renovado y espacioso es la elección perfecta para inversores, compradores por primera vez o cualquier persona que busque el estilo de vida ultimate de Miami Beach. Idealmente ubicado a solo 2 cuadras de Lincoln Road y solo 3 cuadras de la playa, estás a pasos de distancia de restaurantes de clase mundial, cafés, tiendas, vida nocturna y todo lo que hace que South Beach sea uno de los destinos más deseables del mundo. La unidad ha sido completamente renovada y ofrece un diseño brillante y abierto lleno de luz natural. El generoso espacio de vida proporciona comodidad y flexibilidad, lo que lo hace ideal tanto para vivir como para entretener. El baño moderno renovado, el nuevo sistema de aire acondicionado, la iluminación interior contemporánea y la lavadora y secadora nuevas dentro de la unidad agregan comodidad y valor que rara vez se encuentra en esta área. Ubicado en un edificio tranquilo y bien situado, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre una vida pacífica y el acceso inmediato al estilo de vida vibrante de South Beach. Esta es una fantástica oportunidad de inversión en una ubicación de alta demanda donde las unidades renovadas y espaciosas cerca de Lincoln Road y el océano son rara vez disponibles a este valor. También es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o alquiler a largo plazo. Ubicación principal + unidad renovada + valor inigualable. Oportunidades como esta se mueven rápidamente en South Beach. Fácil de mostrar. No te pierdas la oportunidad de ser propietario en uno de los barrios más icónicos de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $255,000.00
Precio original en que se listó: $255,000.00
Ver más unidades mismo edificio: First on Penn en 1526 Pennsylvania Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 446 Sqft / 41.43 m²
Área Construida: 446 Sqft / 41.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1938
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,581.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1526 Pennsylvania Avenue 15, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $661.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: FIRST ON PENN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FIRST ON PENN CONDO UNIT 15 AKA 204 UNDIV 4.9466% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28333-0986
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232342270150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wheatley Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de marzo de 2026 12:07 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Concrete Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Pennsylvania
Número de Calle: 1526
Número de la Unidad: 15
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 17.1''
Longitud: W81° 51' 55.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11981527 Ver Propiedad en inglés MLS# A11981527
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