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Casa adosada (townhouse) en venta en 11782 SW 246th Lane, Homestead, FL 33032 con MLS-A11982118

📍 11782 SW 246th Lane, Homestead, FL 33032

$430,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,612 Sqft / 149.76 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en la comunidad de Corsica
3 dormitorios amplios y 2.5 baños modernos
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina equipada con electrodomésticos de alta eficiencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante casa adosada lista para ocupar, construida en 2023, ubicada en la muy solicitada comunidad de Corsica. Esta casa luminosa y ventilada cuenta con 3 dormitorios amplios y 2.5 baños modernos, ofreciendo una combinación perfecta de lujo y funcionalidad. El interior impecable presenta pisos de cerámica y laminado en toda la propiedad, una cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta eficiencia, y vestidores convenientes. Salga al exterior hacia su patio privado, cercado y pavimentado, perfecto para barbacoas de fin de semana, entretenimiento o mañanas tranquilas en el sol. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a un club de estilo de resort espectacular que cuenta con una piscina brillante, un gimnasio completamente equipado y un centro de negocios. Equipada con contraventanas de panel completo para la máxima tranquilidad y ubicada a solo minutos de escuelas de alta calificación y carreteras principales. No pierda esta combinación perfecta de conveniencia, seguridad y lujo moderno.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00

Precio original en que se listó: $430,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 10:16 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,612 Sqft / 149.76 m²

Área Construida: 1,687 Sqft / 156.73 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Patio

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Calentador de agua

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2023

Estilo de la arquitectura: Español antiguo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 0

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 0

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,161.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11782 SW 246th Lane, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: SILVER PALM RESIDENTIAL H

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER PALM RESIDENTIAL HOMES PB 176-008 T-24461 LOT 11 BLK 8 LOT SIZE 2090 SQ FT M/L FAU 30-6924-000-1425-1710-1740- 1750-1755-1900-1910-19

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069240070890

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Henry E. Perrine Academy Of The Arts

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 10:16 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 10:25 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 1:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 246th

Número de Calle: 11782

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33032

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 32' 17.4''

Longitud: W81° 37' 5.7''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11982118

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $374,700

Renta Promedio $1,626/mes

Edad Promedio 33 años

Población 62,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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