Casa en venta en 13000 Arch Creek Terrace, North Miami, FL 33181 con MLS-A11982292
13000 Arch Creek Terrace, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños en un entorno de primera categoría
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas de entretenimiento
- Acceso directo al agua con un muelle de 30 pies y un elevador de barcos de 13,000 libras
- Ubicación ideal cerca de Bal Harbour, tiendas de alta gama, Whole Foods y la autopista I-95
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la Isla 5 en el prestigioso Keystone Point, donde se encuentra esta residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños con vistas al agua. El patio trasero ofrece el entorno perfecto para una vida relajada en la orilla del agua, con una piscina climatizada a medida que cuenta con una mesa incorporada en el agua para tomar el sol a la sombra, una amplia terraza para la piscina y un gran área de césped ideal para entretenimiento. Con 47 pies de longitud en la orilla del agua, un muelle de 30 pies y un elevador de barcos de 13,000 libras en funcionamiento, es perfecto para los amantes de los barcos que buscan un acceso rápido al agua abierto con solo un giro hacia la bahía. Dentro de la residencia, la luz natural llena los espacios de vida. El área de comedor abierta tiene vistas al acceso circular para vehículos, y los cuatro dormitorios son de tamaño generoso con amplio espacio para armarios. La suite principal espaciosa cuenta con dos vestidores y un baño grande. Un garaje para dos coches completa la residencia. Ubicada idealmente cerca de Bal Harbour, tiendas de alta gama, Whole Foods y la autopista I-95, esta propiedad ofrece una rara oportunidad para renovar o reinventar su oasis de agua soñado en una de las islas más deseables de Keystone Point.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13000 Arch Creek Terrace, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
