Casa adosada (townhouse) en venta en 3335 NE 13th Cir Drive 10527, Homestead, FL 33033 con MLS-A11982316

📍 3335 NE 13th Cir Drive 10527, Homestead, FL 33033

$280,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,069 Sqft / 99.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad para inversores
  • Propiedad de 2 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón
  • Excelentes comodidades, incluyendo piscina comunitaria y centro de acondicionamiento físico
  • Ubicación privilegiada cerca de restaurantes, tiendas y la autopista de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversor. Amplia propiedad de 2 dormitorios, 2.5 baños ubicada en una comunidad con portón deseable con excelentes comodidades, incluyendo una piscina comunitaria y un centro de acondicionamiento físico. Esta propiedad ofrece un gran diseño con dos dormitorios de estilo principal, cada uno con su propio baño, más un baño de medio tamaño conveniente para los invitados en el piso principal. Idealmente situada en una ubicación privilegiada cerca de restaurantes, tiendas y la autopista de Florida, lo que la hace muy atractiva para los inquilinos y los viajeros por igual. Una fantástica opción para los inversores que buscan ingresos por alquiler en una comunidad bien mantenida con una fuerte demanda de alquiler. No pierda esta oportunidad de agregar una propiedad sólida a su cartera de inversiones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,069 Sqft / 99.31 m²
Área Construida: 1,069 Sqft / 99.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2005
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,442.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3335 NE 13th Cir Drive 10527, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT CARMEL CONDO NO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS AT CARMEL CONDO NO 1 UNIT 105 BLDG 27 UNDIV 1/102 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23554-0276 OR 23553-2849 0705 2 COC 23939-3382 08 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079100260590

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Baldwin Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de marzo de 2026 3:47 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 13th Cir
Número de Calle: 3335
Número de la Unidad: 10527
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 28' 59.6''
Longitud: W81° 34' 23.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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