Casa en venta en 1449 NE 51st Street, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-A11982386

📍 1449 NE 51st Street, Pompano Beach, FL 33064

$344,000.00
2 Dorm.
1 Baños
687 Sqft / 63.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión increíble en Pompano Beach Highlands
  • Propiedad que genera ingresos y produce flujo de efectivo constante
  • Residencia principal con 2 habitaciones y 1 baño en un lote espacioso de 7,500 pies cuadrados
  • Ubicación conveniente cerca de la escuela secundaria Deerfield Beach, tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión increíble en Pompano Beach Highlands. Esta propiedad que produce ingresos ya está generando un flujo de efectivo constante, lo que la convierte en un gran agregado a cualquier cartera de inversión. La residencia principal presenta un diseño funcional de 2 habitaciones y 1 baño en un lote espacioso de 7,500 pies cuadrados. La sala de estar fue convertida para acomodar una 3ª habitación, ofreciendo flexibilidad adicional, y puede ser restaurada fácilmente a su espacio de sala original. Convenientemente ubicada a solo minutos de la escuela secundaria Deerfield Beach, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta casa ofrece tanto valor como potencial futuro. Ya sea que esté buscando una propiedad para alquilar con ingresos establecidos o una inversión residencial versátil, esta es una oportunidad que no debe perderse para inversores astutos. La propiedad actualmente está alquilada hasta el 1 de enero de 2027, a 2,500 dólares al mes. El remolque no se transfiere con la venta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $344,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 2:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 687 Sqft / 63.82 m²
Área Construida: 985 Sqft / 91.51 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,432.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1449 NE 51st Street, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: POMPANO BEACH HIGHLANDS 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO BEACH HIGHLANDS 2ND SEC 36-21 B LOT 4 BLK 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484307043620
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Goulds
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 2:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 1:15 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 1:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: True Oak Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 51st
Número de Calle: 1449
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 38.1''
Longitud: W81° 53' 44.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa