Casa en venta en 1449 NE 51st Street, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-A11982386
1449 NE 51st Street, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión increíble en Pompano Beach Highlands
- Propiedad que genera ingresos y produce flujo de efectivo constante
- Residencia principal con 2 habitaciones y 1 baño en un lote espacioso de 7,500 pies cuadrados
- Ubicación conveniente cerca de la escuela secundaria Deerfield Beach, tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión increíble en Pompano Beach Highlands. Esta propiedad que produce ingresos ya está generando un flujo de efectivo constante, lo que la convierte en un gran agregado a cualquier cartera de inversión. La residencia principal presenta un diseño funcional de 2 habitaciones y 1 baño en un lote espacioso de 7,500 pies cuadrados. La sala de estar fue convertida para acomodar una 3ª habitación, ofreciendo flexibilidad adicional, y puede ser restaurada fácilmente a su espacio de sala original. Convenientemente ubicada a solo minutos de la escuela secundaria Deerfield Beach, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta casa ofrece tanto valor como potencial futuro. Ya sea que esté buscando una propiedad para alquilar con ingresos establecidos o una inversión residencial versátil, esta es una oportunidad que no debe perderse para inversores astutos. La propiedad actualmente está alquilada hasta el 1 de enero de 2027, a 2,500 dólares al mes. El remolque no se transfiere con la venta.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1449 NE 51st Street, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
