Casa adosada (townhouse) en venta en 2845 SE 15th Road 81, Homestead, FL 33035 con MLS-A11982542

📍 2845 SE 15th Road 81, Homestead, FL 33035

$299,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,423 Sqft / 132.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad fabulosa para obtener una rentabilidad superior al 12% con un inquilino estable de Section 8 que paga casi $3700
  • Propiedad de 4 habitaciones y 3 baños con un dormitorio y baño completo en la planta baja
  • La propiedad es un apartamento de esquina con vistas al agua y muy bien mantenido
  • El propietario está dispuesto a financiar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una oportunidad fabulosa para obtener una rentabilidad superior al 12% con un inquilino estable de Section 8 que paga casi 3700 dólares. La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 3 baños, con un dormitorio y un baño completo en la planta baja. El propietario está dispuesto a financiar, además la propiedad es un apartamento de esquina con vistas al agua y está muy bien mantenido. No está sujeta a financiamiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00
Precio original en que se listó: $329,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $210.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,423 Sqft / 132.20 m²
Área Construida: 1,423 Sqft / 132.20 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,088.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2845 SE 15th Road 81, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $351.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: SHOMA TOWNHOMES AT KEYSCO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHOMA TOWNHOMES AT KEYSCOVE CONDO UNIT 81 BLDG 12 UNDIV 1/398 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23513-0988 COC 24614-2212 05 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079290130810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gateway Environmental K-8 Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 4:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 4:17 am
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 4:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Ocean International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 2845
Número de la Unidad: 81
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 26' 38.3''
Longitud: W81° 32' 36.4''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11982542 Ver Propiedad en inglés MLS# A11982542
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