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Casa villa en venta en 1011 W 48th Street 8, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11982603

📍 1011 W 48th Street 8, Miami Beach, FL 33140

$6,600,000.00

4 Dorm.

5 Baños

5,154 Sqft / 478.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad es una villa de dos plantas con acceso directo al agua
Cuenta con amueblado completo y diseño de Piero Lissoni
Ofrece acceso a instalaciones de cinco estrellas y servicios de conserjería
Se encuentra en una de las direcciones más prestigiosas de Miami Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La subasta para esta propiedad está abierta: las ofertas finalizan el 7 de mayo. Anteriormente estaba lista por 9.499 millones de dólares. La oferta más alta actual es de 6,6 millones de dólares. Las visitas se realizan los sábados y domingos desde la 1:00 PM hasta las 3:00 PM y con cita previa. Esta es una de las ocho villas de agua de dos plantas completamente amuebladas en The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach, y representa una convergencia sin precedentes de vida residencial privada y hospitalidad de cinco estrellas. Diseñada por Piero Lissoni y elegantemente amueblada con muebles de Poltrona Frau, la residencia tiene vistas a Surprise Lake con acceso directo a la bahía de Biscayne, el canal intracostero y el océano Atlántico a través de un muelle privado para barcos. Las paredes expansivas de vidrio disuelven la frontera entre el interior y el agua, mientras que el paisajismo exuberante y un garaje para dos coches completan la experiencia de la finca. Los residentes disfrutan del complemento completo de instalaciones de The Ritz-Carlton: piscina en la azotea con cabañas, spa, centro de fitness, jardín de meditación, estudio de arte, sala de billar y personal de conserjería dedicado, todo dentro de una de las direcciones más prestigiosas de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,600,000.00

Precio original en que se listó: $9,499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,670.35

Precio de Cierre: $8,609,000.00

Transacción cerrada el: 8 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 6:23 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Recibidor, Sala de juegos, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 5,154 Sqft / 478.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro

Exterior: Balcón, Otro

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado

Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 40 Pies de Embarcación

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2022

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $123,765.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1011 W 48th Street 8, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $9,994.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Área de putting green, Otro, Parque Infantil, Administración, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: 4701 NORTH MERIDIAN CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Ritz Carlton Residen

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4701 NORTH MERIDIAN CONDO UNIT N08 UNDIV 011255% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29109-4659

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232220330080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Evans Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 9 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de mayo de 2026 10:13 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 6:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 7:22 pm

Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 7:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 48th

Número de Calle: 1011

Número de la Unidad: 8

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 25.6''

Longitud: W81° 52' 3.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11982603

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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