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Casa adosada (townhouse) en venta en 424 NE 194th Terrace, Miami, FL 33179 con MLS-A11982625

📍 424 NE 194th Terrace, Miami, FL 33179

$499,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,777 Sqft / 165.09 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en una comunidad exclusiva con portón
Tres dormitorios amplios y dos baños completos más un baño de invitados
Garaje para un auto y estacionamiento para visitantes
Acceso a amenities de estilo resort como piscina, canchas de tenis y área de juegos para niños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración no aprobada. Precio reducido para una venta rápida. Bienvenido a su hogar soñado en una comunidad exclusiva y con portón. Esta elegante casa adosada cuenta con tres dormitorios amplios, dos baños completos más un baño de invitados, garaje para un auto y suficiente estacionamiento para visitantes. Puede disfrutar de amenities de estilo resort justo afuera de su puerta, como piscina, canchas de tenis, área de juegos para niños, en un entorno seguro y con portón. Le encantará la combinación de privacidad, comodidad y vida en comunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00

Precio original en que se listó: $499,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 9:42 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,777 Sqft / 165.09 m²

Área Construida: 2,004 Sqft / 186.18 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,126.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 424 NE 194th Terrace, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: CHAMPION LAKES

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHAMPION LAKES PB 169-071 T-21831 LOT 4 BLK 9 LOT SIZE 1650 SQ FT FAU 30 2206 000 0010

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022060600520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leila G Davis Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 9:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 9:43 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 9:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Quick 1 Realty Corp.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 194th

Número de Calle: 424

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33179

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 15.8''

Longitud: W81° 48' 24.1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11982625

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $61,526

Valor Promedio de Vivienda $281,400

Renta Promedio $1,736/mes

Edad Promedio 40 años

Población 48,275

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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