Casa en venta en 2845 SW 67th Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A11982627

📍 2845 SW 67th Avenue, Miami, FL 33155

$750,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,250 Sqft / 116.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de esquina cerca de Coral Gables
  • 3 dormitorios, 3 baños
  • Estacionamiento para 8 vehículos
  • Financiamiento del vendedor disponible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar de esquina actualizada con 3 dormitorios y 3 baños cerca de Coral Gables. El tamaño parece mayor que el registrado en los documentos públicos. Con estacionamiento para aproximadamente 8 vehículos. El dormitorio principal tiene una entrada privada y puede ofrecer potencial de conversión de eficiencia, sujeto a permisos. SIN ASOCIACIÓN. Actualmente operada como alquiler diario por el propietario, con potencial de alquiler a corto plazo sujeto a regulaciones. FINANCIACIÓN DEL VENDEDOR DISPONIBLE, términos negociables. Una oportunidad única de poseer una propiedad versátil en una ubicación muy solicitada con potencial de generación de ingresos y opciones de financiamiento flexibles. ¡Debe verlo, lo amará!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $600.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Área Construida: 1,462 Sqft / 135.82 m²
Área del lote: 6,100 Sqft / 566.71 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1940
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,971.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2845 SW 67th Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Cuota Especial / Derrama: Sí
Nombre de la Subdivisión: CORAL VILLA REV (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL VILLAS REV PB 8-27 LOT 18 LESS W10FT BLK 13 LOT SIZE 50.000 X 122 OR 14245-717 0889 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040130062121
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Terrace
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 11:44 pm
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 67th
Número de Calle: 2845
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 36.2''
Longitud: W81° 41' 49.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11982627 Ver Propiedad en inglés MLS# A11982627
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