Negocio Minorista en renta en 480 NE 31 Street CU7, Miami, FL 33137 con MLS-A11982644
480 NE 31 Street CU7, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Local comercial en excelente ubicación para alquiler
- Gran potencial para una cafetería, oficina o tienda
- Alquiler mensual de $4,750.00 más gastos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Local comercial en excelente ubicación para alquiler, con gran potencial, ideal para una cafetería, oficina o tienda. El alquiler mensual es de $4,750.00 más gastos, con una tarifa de administración y gastos de mantenimiento de $9.55 por pie cuadrado, lo que suma $484.27 al mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 480 NE 31 Street CU7, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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