Terreno en venta en 2302 Cr 78, FL 33935 con MLS-A11982717
2302 Cr 78, FL 33935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parque de alquiler de casas móviles con 7 unidades situadas en aproximadamente 2.96 acres a lo largo de la deseable Carretera del Condado 78
- La propiedad está zonificada para el uso de parque de casas móviles
- Incluye dos casas, una de ellas es un dúplex, ambas requieren reparaciones extensas
- Oportunidad única en un área rodeada de comunidades con portón y casas de lujo en expansión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Parque de alquiler de casas móviles con 7 unidades situadas en aproximadamente 2.96 acres a lo largo de la deseable Carretera del Condado 78. Esta propiedad es un verdadero diamante en bruto, ya zonificada para el uso de parque de casas móviles. Incluye dos casas, una de ellas es un dúplex, ambas requieren reparaciones extensas, así como cinco casas móviles más antiguas listas para remodelación o reemplazo. Todas las unidades están actualmente alquiladas con un contrato de mes a mes, por favor no moleste a los inquilinos. Oportunidades como esta son raras, especialmente en un área rodeada de comunidades con portón y casas de lujo en expansión.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2302 Cr 78, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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