Casa en venta en 11970 NW 10th Avenue, North Miami, FL 33168 con MLS-A11982781
11970 NW 10th Avenue, North Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- Se encuentra ubicada en una esquina con un gran jardín vallado y árboles frutales maduros
- Ofrece fácil acceso a varias vías importantes como la autopista Gratigny y la interestatal 95
- Está cerca de lugares emblemáticos como el parque Miami Freedom y el estadio Hard Rock
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa es acogedora y cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, ubicada en una parcela de esquina con mucho potencial. La casa presenta pisos de madera originales, un gran jardín vallado con árboles frutales maduros, y mucho espacio al aire libre para disfrutar. Está convenientemente ubicada con fácil acceso a la autopista Gratigny (924), la interestatal 95, la avenida NW 7th/441, la autopista Palmetto (826) y la autopista de peaje de la Florida. Está ubicada directamente al otro lado de la calle de la oficina de correos local y a pocos pasos de las tiendas y comodidades del vecindario. Está a solo unos minutos del parque Miami Freedom, el estadio Hard Rock, Wynwood, el Distrito de Diseño, Midtown Miami y el centro de Miami, lo que te coloca cerca de algunos de los mejores lugares para comer, comprar y entretenimiento de la ciudad. Un beneficio adicional es que la propiedad también está zonificada para uso comercial, lo que proporciona posibilidades adicionales para uso profesional o de pequeña empresa (el comprador debe verificar los usos permitidos).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11970 NW 10th Avenue, North Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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