Apartamento en venta en 1020 94th Street 503, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11982787

📍 1020 94th Street 503, Bay Harbor Islands, FL 33154

$359,000.00
2 Dorm.
2 Baños
929 Sqft / 86.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento de esquina en el piso superior con mucha luz y nuevas ventanas de impacto
  • 2 dormitorios grandes y 2 baños completos
  • Edificio boutique con solo 3 apartamentos por piso y vistas al amanecer y atardecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento de esquina en el piso superior con mucha luz y nuevas ventanas de impacto. Amplios 2 dormitorios, 2 baños completos. 929 pies cuadrados. Edificio boutique pequeño con solo 3 apartamentos por piso, solo 12 unidades en total. La unidad está actualizada y lista para mudarse. El apartamento tiene orientación este, sur y oeste y ofrece vistas del amanecer y el atardecer. Mucho espacio en los armarios. Lobby seguro. A poca distancia de los famosos centros comerciales y restaurantes de Bal Harbour. 1 plaza de estacionamiento asignada y estacionamiento para visitantes disponible frente al edificio. Área de la piscina recién renovada. El edificio está siendo pintado en este momento. La financiación del vendedor está disponible con un 35 por ciento de pago inicial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $368,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $386.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 5:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 929 Sqft / 86.31 m²
Área Construida: 929 Sqft / 86.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,517.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1020 94th Street 503, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,127.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: CHATILLON HALL CONDOMINIU
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHATILLON HALL CONDOMINIUM APT 503 - FIFTH FLOOR UNDIV 9.128 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 68R-54203 OR 18079-3948 0498 4 COC 23161-3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270170120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 5:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 4:22 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 94th
Número de Calle: 1020
Número de la Unidad: 503
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 4.3''
Longitud: W81° 52' 13.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11982787 Ver Propiedad en inglés MLS# A11982787
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