Apartamento en venta en 777 NE 62nd Street C211, Miami, FL 33138 con MLS-A11983013
777 NE 62nd Street C211, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación inigualable con vistas oceánicas prístinas y calmantes desde la piscina de su oasis privado
- Condominio de 2 dormitorios y 1 baño, bien mantenido, extremadamente acogedor y relajante
- Cocina de concepto abierto con armarios de madera, encimera de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación inigualable con vistas oceánicas prístinas y calmantes desde la piscina de su oasis privado es un lujo que pocos pueden ofrecer. Este condominio de 2 dormitorios y 1 baño está bien mantenido, es extremadamente acogedor y relajante. La cocina de concepto abierto cuenta con armarios de madera, encimera de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Además, cuenta con aire acondicionado central, una habitación para lavadora y secadora muy conveniente, estacionamiento seguro y mucho más. Disfrute de una variedad de amenities comunitarias frente a la bahía, incluyendo dos piscinas, un área de playa de arena, centro de fitness, sauna y spa, canchas de voleibol, áreas de barbacoa y seguridad con portón las 24 horas. Está ubicado convenientemente cerca de Wynwood, Midtown, el Distrito de Diseño y Miami Beach, con acceso fácil a tiendas, restaurantes y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 777 NE 62nd Street C211, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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